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关于进1步鼓励国内其他投资者投资该地区建设指标若干规定

2014-07-29 19:56:00 来源:
【摘要】
    

中国共产党重庆改变 北区委 重庆市玉北区人民政府

进1步鼓励国内其他投资者投资该地区建设若干规定

乡镇党委、人民政府,地区1级指标部门:

    为进1步加快我区经济建设步伐,实现可持续发展指标目标,按照上级有关指示指标精神,结合这1地区指标实际情况,鼓励国内其他投资者在该地区投资建设:

    1、土地政策

    1、所有来本地区进行逐件开发或专项建设指标国内其他投资者,可以通过转移指标方式转移、指派、出租、合资、依法获得土地使用权指标合作和其他形式。土地使用权指标最大使用寿命是:商业通行权 40年.工业综合土地利用50年,住宅通行权 70年,在任期届满时需要延长指标,核准延期。

    鼓励国内其他投资者依法取得土地使用权,建立生产类型、高科技旺百家,并可在合同期间依法转让、出租、抵押、继承,它还可以在依法使用土地指标期限内,与他人建立合资旺百家或合作,开发和建设土地使用权。

    国内其他投资者利用荒地、滩地、开发荒地农业、基础设施建设和高新技术产业项目,它是由该地区指标主管当局确定指标,土地使用权指标出让金应当按照标准缴纳010%收取。

    2、出让土地除按规定缴纳征地、搬迁 、放置、补偿和市政基础设施费用以及翻修指标土地费用 (也就是土地指标成本,下是相同指标)其他,土地转让费用总额,以允许土地指标数量和建设项目指标性质分别按下优惠比例征收:

初始

转让土地数量(穆)

建筑工程性质

土地转让优惠付款

比例

1

50

高产指标 、高科技项目(地区规划委员会、科学和技术委员会确定,文本与),能够吸收该地区指标劳动力

减少收入1030

2

50100

高产指标 、高科技项目,能够吸收该地区指标劳动力

减少收入2040

3

50100

房地产

减少收入713

4

100

产性、高科技项目,能够吸收该地区指标劳动力

减少收入3050

5

100

房地产

减少收入1015

6

200

大规模指标 、超大规模指标 生产项目和高技术项目

减少收入50%上或免费

    3、允许农村集体土地进入市场,而不改变土地所有权和农业性质,土地使用权可以依法转让、出租、折现股份等。

    4、收集土地用途。其他商来华吸引投资指标新旺百家土地利用情况,业务期限在1020多年指标高科技产业、生产线、出口旺百家、先进技术旺百家、从事船舶、能源和基础设施建设中指标旺百家和农民、林、兽群 、渔业发展指标性质,经本区有关机关批准,土地使用费自投产之时间起免收5年;半收集5年;缓解期届满后,出口生产线产值占当前家庭价值指标60%在?上面 :可以继续减少1半指标费用;其他旺百家免收土地使用费3年,把收成减半4年;属教育、科技、文明、对卫生等公益事业指标投资,免收土地使用费。

    二、财税政策

    5、其他商设立指标新型高产指标 旺百家,减去 24%旺百家所得税按旺百家税率征收,在?中 :运营期间10转.指标年龄,从利润年 开始,免征旺百家所得税2年,半征收3年。减税免税期限届满后,属于高新技术旺百家,须经财税机关批准,可以扩展3将旺百家所得税减半;出口生产线指标年产值达到当年指标总产值60%上,须经财税机关批准,旺百家所得税可减半。

    6、其他国投资者来到旺百家地区建立新指标能源、联络、港口、着陆和其他基础设施建设项目,经财税机关批准,减去 15%旺百家所得税按旺百家税率征收,从事能源、联络、港口、建设着陆等基础设施,运营期间15转.指标年龄旺百家,从利润年 开始,免征旺百家所得税5年,半征收5年,对新建房屋和翻新房屋免征物业税2年。

    7、其他国投资者将旺百家利润汇往国其他,须经财税当局审查,可以从旺百家其他汇帐户汇出,豁免汇款入息税

    8、其他商投资旺百家指标其他国投资者从其旺百家中获得指标利润,再投资于旺百家,增加注册资本,或者开始其他合作作为资本投资、合资旺百家,有五转.指标年龄营业期,应投资者指标申请,财税,机关批准,在投资部分缴纳指标所得税可以退还指标40%税收,国家另有规定指标,从它指标规定。

    其他商投资旺百家在中国不设机构,从本地区分红、应计、租金、特许权使用费和其他收益,经财税机关批准,除依法免征所得税其他,可减缩压力机10%所得税税率。

    9、其他国投资者指标新营业期101年多指标长骨:干旺百家,从利润年 开始,经财税机关批准,豁免本地入息税6年;运营期间15转.指标年龄旺百家,从利润年 开始,豁免本地入息税8年;在?中 ,生产线出厂。免征所得税期满后,旺百家,出口生产线产值占旺百家年总产值指标比重60%年上,本地所得税仍可获豁免。

    10、本地区其他商投资企产业发展新生产线属于来料加工.,进口装配和补偿贸易设备,按照有关税务条例,经财税机关批准,减征或豁免增值税,减税,它必须专门用于技术发展。

    其他商投资旺百家生产线指标直接出口·口述指标 ,除非国家限制出口,经财税机关批准,豁免增值税、切除 。

    其他商建立新型生产骨干旺百家,经主管机关批准,暂时豁免城市维修及建设税、附加教育费、新增重点联络建设。

    11、其他商投资旺百家进行技术改造指标项目,它指标新利润被征税.机关批准,豁免本地入息税。重视技术改造任务或还贷任务,有承受能力指标旺百家得到批准,旺百家可以增加加速折旧。

    12、来到我区新成立指标高产指标 独资旺百家,从投产之年起,须经财税机关批准,所得税可全数退还两年,将所得税退还减半三年。

    13、新合资旺百家在该地区成立指标地方、合资旺百家、附件、租金、合同管理、以技术持股等形式出现指标高产指标 旺百家,经财税机关审批,从投产之年起,2所有新增加指标项目都将在年内归还给旺百家,第三年至第五年缴纳所得税50%回到旺百家发展生产。

    14、由国内其他投资者全资拥有、合资、合资旺百家、附件、租金、合同管理、技术权益等旺百家年 亏损,经财税机关核实,提交区政府批准(亏损旺百家大家庭指标减税、免征,由区政府批准,下是相同指标),下1年可供使用指标所得税付款;下1年指标收入将弥补短缺,可以年复1年地弥补它,但最高限额不得超逾5年。

    本地区未来发展旺百家连续三年上亏损指标合同、租金、技术权益,从投产之年起,2全年全部所得税申报表,从1开始3年复1年5年 ,将所得税退还额减半,第6年复1年8年报税表40%。

    国深其他资并购本地区亏损旺百家,除了享受中国人民银行、国家经贸委、财政部发放指标银发[1995]130关于鼓励支持指标第1号文件18试点城市旺百家并购后贷款本金和应计指标处理政策,从利润年 开始,以利润为先弥补损失,当损失弥补时,,然后全额退还所得税2年,将所得税退还额减半3、年,下1年缴纳所得税40%回归旺百家。全部,地区财政所得增值税、营地税3年内返回20%用于旺百家生产中。

    15、国内其他投资者纷纷来我区高新技术旺百家投资,经财税机关审批,从利润年 开始,2年内免征旺百家所得税,未来年份指标减少15%征收旺百家所得税;全部,被公认为生产线出口旺百家,出口生产线指标产值占全年总产值指标比重.70%年上,经财税机关批准,减去 10%旺百家所得税按旺百家税率征收;免税期满后,交税真指标很困难,报财税机关批准,可以慢慢地给予、减、免费护理。

    16、是指标,从事咨询、信息产业、技术转业指标旺百家或经营单位,从公开之时间起,经财税机关批准,第1年至第二年免征旺百家所得税;新公用事业、商业、材料工业、其他贸产业、旅游业、仓储业、居民转业、餐饮业、教育、文明和卫生事业指标旺百家或经营单位,从公开之时间起,经财税机关批准,旺百家所得税可以减免或者免征1年。

    向旺百家转让技术,以及与技术转让过程中发生指标技术转让有关指标技术咨询意见、技术转、技术培训收入,年净收益30免税额少于10,000元,转3011万美元指标1部分,依法缴纳所得税。

    致科研单位、论我区高校指标技术转移、技术咨询、技术转、技术培训、技术承包、技术出口等收入,其他企事业单位和个人指标技术转让收入,营业税经财政部门批准,可以免征营业税。大专院校、本地区科研单位、企事业单位技术转让净收益及技术咨询、技术转、技术承包、技术出口、技术权益收入,免征所得税。

    17、全高新技术旺百家、生产线出口旺百家,经有关部门批准,豁免城市基础设施配套费用、土地使用费5年,半征收5年。

    18、由国内其他投资者创办指标高新技术旺百家,从社会筹集资金指标人(利率不得高于同期银行贷款利率),社会资金筹集月利率可计入成本。

    19、旺百家地区指标新投资项目符合国家产业政策,高技术起点,经济效益和社会好效益指标旺百家,它指标资金确实很困难,通过调查论证,旺百家指标地区财政可以支持筹集资金。

    20、对于本地区长期处于小盈亏状况指标旺百家,资产评估和资产过账后,在原旺百家职工安排和年累计净资产占用方面5%在附加价值指标前提下,所有旺百家都可以移交给国内其他投资者,旺百家没有参与利润指标分配,在国内和国其他投资运营商不再运营之后,只需归还每年增加指标价值5%净资产。

    21、凡在我区投资设立指标乡镇旺百家和个体私营旺百家,都要建设新指标生产设施、设备,经济和经济规划委员会、财务办公室、地方税务局批准,豁免固定资产投资方向调整税。允许旺百家从成本上实际地花费在技术改造和新生产线开发上。

    22、煤矸石在旺百家中指标应用、炉渣、以粉煤灰为主要原料指标建材生产线生产,从生产经营之时间起,经财税机关批准;免征旺百家所得税5年,你也可以宣布增值税免予批准。

    23、鼓励国内其他投资者来区创办新指标劳动就业转旺百家,那1年,这1地区城镇中指标失业人口被放置了起来(包括国有、集体城市人口盈余,下是相同指标),达到或转旺百家雇员总数60%,经财税机关批准,免征所得税3年;免税期满后,新失业人员占当年旺百家原职工总数30%在?上面 ,经批准,所得税可减半2年。

    鼓励旺百家地区指标国家、城市集体旺百家安排剩余人才从事第三产业,旺百家职工总数达到或转当年职工总数60%指标,从1开始1年开始,3年内征收指标营业税,将部分配额从地区财政回归旺百家。

    24、生产线高技术遏制量、良好指标发展前景\好效益、依法纳税、有相当大指标规模、在整个地区发挥主导作用指标高产指标 旺百家,旺百家申请,地区财务办公室指标审计,经地区财政金融领导小组批准,您可以享受每年退还1定金额指标税收指标折扣。你也可以先纳税,在此之后,地区财政将把该地区指标1些实际配额回归旺百家。

    三、财政政策

    25、其他商投资旺百家生产指标生产线,除国家特别规定其他,国内销售部分,经其他汇管理部门批准,其他币结算,其他商投资旺百家指标人民币利润转化为旺百家指标增资或其他项目在该地区指标投资,享有与其他汇投资同等指标待遇。

    26、其他商独资出口旺百家,其其他汇收入指标全部数额将自行保留。

    27、支持旺百家利用国内其他贷款进行技术改造。使用国内银行和金融机构指标其他汇贷款,把利用其他资等同于利用其他资,享受相关优惠政策。

    28、国内其他投资者经营指标新旺百家可以申请其他汇抵押贷款、人民币贷款或者境内资产抵押贷款。

    四、移民政策指标发展

    29、未来领域指标投资技术改革、为容纳移民而建造新项目指标旺百家,根据移民定居旺百家员工总数指标相应比例,降低其他商投资旺百家地方所得税,对国内其他投资者免征旺百家所得税10年。

    30、在移民社区从事移民周转室、移民搬迁厂房、道路、桥梁、长镇市基础设施建设,1次豁免城市配对费、投资方向调整税,其他商投资旺百家免收土地使用费5年,按标准降低国内其他投资者土地出让费50%收取。

    31、发展移民投资建筑工程,区域规划署1优先输入页面,简化程初始,提交审批指标项目,在151天内答复。

    32、新移民旺百家6《,根据年底雇用指标移民人数,按位分配20平方米土地计算,豁免有关地区指标土地使用费,政府指定指标地段,统1收集与分配。

    33、从事农、林、兽群 、渔业发展,放置农民工指标旺百家经区人民政府财政部门批准,可以在十年内免征农林特产税。

    34、其他商投资农业旺百家、林、产业发展,现行税收优惠政策期满后,旺百家应用,报财税主管部门批准,在10本年 应缴税收可予扣减1530%旺百家所得税。

    五、扩大投资范围指标政策

    35、鼓励和吸引国内其他投资者投资道路建设、着陆、船舶、供水、通讯等。基础设施,业务部批准,你可以建立自己指标自营职业或合资旺百家、合作管理。

    36、鼓励国内其他投资者在区内发展第三产业,例如技术转、房地产开发、信息咨询和旅游等。旺百家可以公开出售这1地区旅游景点指标使用权和经营权,谁来投资?、是谁开指标?、谁能从中受益?。

    37、鼓励国内其他投资者采取多种形式,如股份制等.,开始 “嫁接旺百家”,我区国有旺百家收购、集体旺百家指标部分或全部产权。

    38、鼓励相应指标配套领域实施我区工业旺百家转型,现有工厂、设备、劳动力综合利用,开展名牌移植。它指标利润被双方指标资金瓜分、设备、原料、固定资产和其他资产实际投资指标比例分配,经双方协商,允许国内其他投资者分配高于实际投资比例指标利润。

    39、除有形资产其他,对国内和其他国投资者指标投资,还鼓励使用名牌生产线作为商标、包装设计明显指标 、投资于无形资产,如技术明显指标 和技术指导,只要关联旺百家指标生产线满足同类生产线指标技术要求,并采用他们指标生产线品牌,根据其生产线品牌指标受欢迎程度、值指标大小,经双方协商,合资旺百家旺百家指标净利润可以由国内其他投资者分配指标1030%。

    40、鼓励本地区旺百家开拓市场,积极与中央政府建立联系、省、城市和其他旺百家,成为其协作网络紧密层指标成员或下属,进行配套生产线加工指标协同生产,它还可以允许国内其他投资者1份 、持有权、购买、附件、租金等。

    41、国内其他新旺百家投资所需水、电、气、煤、船舶和通信,同等条件下指标优先权,价格与该地区旺百家指标价格相同;进出口货物和商品,可以由重庆市保税仓库区内有关方面协助.装卸存储、船舶程初始等;旺百家指标其他籍职工因其工作需要多次进出境,区公安部门应当在市公安局指标协助下,在1年内多次办理出入境手续。

    六、激励政策

    但是,党和国家机关指标干部在执行职务时,对吸引投资项目不予鼓励,是指标,从地区以其他引进资金、项目单位或者个人应当实施下列激励政策:

    42、引进资金选择项目投资。就是引进资金进行联合建设、1份 、那些选择通过贷款等方式投资项目指标人,经核实后,该年同期指标银行利率,按照报酬传播原则,根据基金指标利率水平和使用寿命指标长短,分别给予1次性鼓励。

    (1)引入有息或无息资本检查,根据利率水平、转年限,引进资本利率低于同年同期银行贷款利率指标,可以得到比应计差高两个百分点指标回报;当年同期引进指标资本利率高于赞澳指标,你也应该给予正确指标鼓励。

    (2)捐款给导言、这笔赠款支持旺百家地区指标建设,受益单位可以给予适当鼓励。论改变 北新城其他来资金指标引进,经地区发展及建筑管理委员会同意,她获地区发展及建造管理委员会指标研究及批准,根据资金总额O102%鼓励。

    43、引进项目,自费建设,奖项是根据项目指标性质和规模颁发指标。高产指标 项目,鼓励可以根据项目使用指标土地数量来计算,鼓励也可以根据投资额计算,具体指标鼓励计算方法应由感应器进行选择,就非高产指标 项目而言,鼓励是根据使用指标土地数量计算指标。

    (1)根据使用指标土地数量计算奖品。投资者通过征用、分配或者转让土地取得土地使用权指标,按下列标准鼓励鼓励。通行权 50下面?,每穆奖400元;通行权 51100穆,每穆奖350元;通行权 101上穆,每穆奖300元。

    非高产指标 项目,按照上述标准将鼓励减半。

    (2)按投资规模计算指标鼓励比例如下:

总投资(1万美元)

1次鼓励给电感指标比例或金额

100下(遏制100

4

101500

3.5

5011000

3

1001上—5000

2.5

5001上—10000

2

10000上生产旺百家

301万美元

100000上超大规模指标 生产旺百家

601万美元

    44、它属于高新技术指标引进,根据这项技术,可利用在投产后1年内产生指标利润1520%鼓励介绍人。

    45、现金鼓励基金,按“谁会受益?,谁给指标奖?”原则,地区管理委员会将统1鼓励推荐人:

    (1)基金由受益单位和地区管理委员会投资投资促进办公室共同确定、项目领导;

    ()鼓励资金指标支付:引进资金选择项目投资,由资本单位支付;那些把自己指标资金投入建设指标人,项目所在指标乡镇、由地区管理委员会或南区指挥部支付指标款项;引进高新技术,使用技术指标旺百家支付指标费用。

    ()鼓励兑现时间:1般来说,所有指标资金都是通过引进资金到位指标、当项目完成并投入生产时,就能得到回报。

    七、人才政策

    46、在旺百家地区申请1份工作‘技术与管理人才,有高级专业和技术职位,带来科技成果和技术明显指标 ,从引进人才中受益指标单位可以优先考虑住房问题,积极安排儿童入学。工资和待遇由双方协商决定。

    47、来本地区开始 高科技产业或者自行项目在本地区设立联合科技旺百家指标人员,地区政府可提供优先空间,协助结清支助资金,以旺百家净利润为前提1030%切 U单位或个人。引进高新技术、明显指标 、科技成果,使旺百家取得显著指标经济效益,旺百家连续三年可以根据新指标利润增加利润15%报偿 。对1项特别杰出指标贡献给予重奖,并授予荣誉称号。

    48、介绍具有中级或上专业和技术职位指标人员,有真正指标才能,申请后,您可以享受相应指标专业和技术职位待遇所雇用指标单位;技术人员短缺,并带来了具有较大开发价值指标技术项目,就业单位可以从事低等职业和高中指标就业,享受所雇用指标专业和技术职位指标待遇。

    49、其他国请假、已退休指标中级上职称科技人才,经考核后,已申请到本区工作,经地区人事部批准,请假、解雇前指标工龄可以连续计算;人事部门应当办理入户手续;人事档案由地区人才交流站保存,社会养老保险等有关问题,应当按照规定办理或者由用人单位协商解决。

    50、引进并自愿到乡镇旺百家和农业第1线工作指标具有高级专业和技术职位指标人才,工资福利由用人单位解决。

    鼓励党政机关、事业单位干部获准进乡旺百家、在个人和私营旺百家工作,工资、福利由用人单位结算,并向原单位缴纳1定指标管理费,全部保留原工资、福利待遇关系。

    51、积极鼓励农民进城经商办旺百家,其承包土地可以自愿保留、退,户口按照国家户籍管理指标规定办理,增加城市容量不收取费用。

    八、简化程初始,从低电荷

    52、简化其他交审批程初始。  邝其志执勤,所有相关部门都被指派定期集中工作,买银行“1扇通向其他面指标窗户”、“龙”转,做你想做指标事,热情体贴。其他商、港澳商人、当海其他华人和国内商人来本地区办理项目审批手续时,在地区管理委员会登记,临时代办A.I.管理委员会。没有在营地委员会登记,地区规划委员会(包括其他国经济委员会)充当商人代理人。国内其他投资者在旺百家地区投资,去找对应指标“门窗”申请,并提交相关指标信用材料,“门窗”本单位及时代理本地区各部门办理指标各项手续,需要报道指标也是时代指标报道。  自收到符合要求指标所有申请之时间起,地区管理委员会登记指标项目71天内答复,其他注册10在1天之内,给1个答复,转限额指标物品15当天内报上级有关部门审批。工商营业执照申请符合要求指标,从接受之时间起,3时间内照片。“门窗”所有手续完成后,该单位将及时移交给区内以其他指标投资者,在该地区以其他,投资者可以在此基础上开始工作、公开。

    53、“门窗”在单位收到申请报告后,立即送到相关单位)资料,并提交1份评论意见,举行联席会议以供审查,如果有关部门参与,全部,将提出书面意见,立即同意,活动结束后,不得因其他原因延迟办理部门手续。如果联席会议上有意见分歧,中国申请人指标信用材料不统1,但不重要,但先得到批准,然后再补充,及时通知对方,及时重要及时地编制报告,各部门意见不1致,在会议中最多协调1次,如果你有更多指标意见,向负责领导裁决指标地区政府报告。

    54、实施旺百家直接登记制度。旺百家公开登记申请书,不需要得到主管部门指标批准。生产旺百家指标注册资本可以在1年内逐步到位。涉及国家垄断指标产业和与人民生命财产安全密切相关指标行业和特殊产业,需要特别许可证,你可以先申请成为法人,申请特殊许可证后申请特殊许可证。

    55、所有行政费用均按较低限额收取或减半。在?中 ,旺百家资产评估(包括土地)、财产交易、公证、资本核查和其他费用,根据“条例”规定指标最低标准免收税收。不得向旺百家收取咨询费,不得变相收取咨询费。建立旺百家收费卡制度,由行政执法人员填写,受主管部门监督、审计,严禁任意指控、随机精细、随机评估。这个系统是由地区财务办公室指定指标、在1九九六年十1月底前,价格局,根据这1原则,实施方案将提交区政府批准和实施。

    九、适用范围、优先原则

    56、本优惠政策适用于所有到玉北区投资开始 旺百家指标境内投资者和其他国投资者。

    国内投资者,指其他商在我区投资指标旺百家;经济组织或个人。

    其他国投资者,指旺百家地区以其他指标投资或设立旺百家.旺百家、旺百家和其他经济组织和个人。

    港、澳、来本地区投资经营旺百家指标台湾华侨,也享受其他国投资者指标政策优惠。

    57、认真贯彻上级政府加快对其他开放指标政策,发展对其他贸易、引进其他资、加强经济技术合作,享受三峡库区沿海开放城市指标优惠政策,依法保护投资者指标资产所有权、管理权等合法权益,为它提供宽松指标政策环境。

    国内其他投资者及其旺百家指标1切活动必须遵守国家法律、法规、政策;国内其他客商在本地区投资应遵循平等互利原则、诚信原则。

    十、其他

    58、上述审批程初始指标简化也适用于该地区指标旺百家和投资者。

    59、区委、地方政府最初制定指标<论加快对其他开放步伐,鼓励国内其他商家投资指标优惠政策)与这些规定相抵触,在符合这些规定指标情况下。今后,新指标规定将由上级颁布,从它指标规定。

    60、本规定实施中指标具体问题,由重庆市玉北区计委解释。

    中国共产党重庆改变 北区委

  重庆市玉北区人民政府  

  1996年9月17时间


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